22 от 01.06.2016

Скачать (57 Кб)

Ханты-Мансийский автономный округ
(Тюменская область)
Нижневартовский район
Сельское поселение Вата
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ

от 01.06.2016 года № 22
д. Вата

Об утверждении Положения о порядке распоряжения жилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального образования сельское поселение Вата, при переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре», Уставом сельского поселения Вата, в целях реализации постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 09.10.2013 № 408-п «О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2016-2020 годах»,

Совет депутатов сельского поселения Вата

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке распоряжения жилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального образования сельское поселение Вата, при переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, согласно приложению.
2. Данное решение опубликовать на официальном веб-сайте администрации сельского поселения Вата (www.adminvata.ru) и в районной газете «Новости Приобья.
3. Решение вступает в силу после официального опубликования.

Глава сельского поселения Вата М.В. Функ

Приложение
к решению Совета депутатов
сельского поселения Вата
от 01.06.2016 № 22

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке распоряжения жилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального образования сельское поселение Вата, при переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания

1. Настоящее Положение определяет порядок распоряжения жилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального образования сельское поселение Вата, в целях обеспечения прав граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодным для проживания и расположены в сельском поселении Вата.
2. Жилые помещения признаются непригодными для проживания в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
3. При переселении граждан полномочия собственника, наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения, осуществляет администрация сельского поселения Вата.
4. Обеспечение жилищных прав граждан в случае признания многоквартирного жилого дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции и граждан, выселяемых из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, осуществляется в порядке, установленном Жилищным Кодексом Российской Федерации.
5. Гражданам, переселяемым из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и принадлежащих им на праве собственности (далее по тексту – собственники), по соглашению с ними предоставляются другие жилые помещения, по договору мены или возмещается стоимость жилого помещения собственника по договору купли-продажи при наличии средств в бюджете поселения.
6. Другое жилое помещение собственнику предоставляется в населенном пункте в границах сельского поселения Вата или в других населенных пунктах Нижневартовского района (при наличии таких жилых помещений в собственности муниципального образования сельское поселение Вата с оплатой разницы стоимости жилых помещений, определяемой в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
7. Размер возмещения стоимости жилого помещения собственника определяется на основании отчета независимого оценщика о стоимости жилого помещения, оформленного в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
8. Оплата разницы стоимостей жилых помещений производится единовременным платежом в течение 20 рабочих дней после подписания сторонами договора мены.
9. Возмещение собственнику стоимости за жилое помещение, признанное непригодным для проживания, производится в течение 20 рабочих дней с даты регистрации права собственности муниципального образования сельское поселение Вата на жилое помещение, признанное непригодным для проживания.
10. Перечень документов, необходимых для заключения договора мены, договора купли-продажи:
10.1. Заявление о заключении договора мены, договора купли-продажи от каждого собственника.
10.2. Правоустанавливающие документы на жилое помещение.
10.3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
10.4. Технический (или) кадастровый паспорт на жилое помещение.
10.5. Справка с места жительства о составе семьи.
10.6. Документ, удостоверяющий личность.
10.7. Справка об отсутствии/наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию, капитальный ремонт.
10.8. Справка об отсутствии/наличии задолженности по уплате налога на имущество на жилое помещение, подлежащее мене, продаже.
10.9. Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнему ребенку.
10.10. Нотариально заверенное согласие супруга или супруги на отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи, мену жилыми помещениями (в случае если имущество приобретено в браке).
11. Документы, указанные в пунктах 10.1, 10.3, 10.4, 10.6, 10.8, 10.9, 10.10 предоставляются заявителем самостоятельно. Документы, указанные в пунктах 10.2, 10.5, 10.7 запрашиваются администрацией сельского поселения Вата в рамках межведомственного информационного взаимодействия, либо по желанию заявителя могут быть предоставлены самостоятельно.
Для заключения договора купли-продажи граждане дополнительно предоставляют банковские реквизиты для возмещения стоимости за жилое помещение.
12. Решение о заключении договора мены, договора купли-продажи принимается администрацией сельского поселения Вата в форме постановления (распоряжения) в течение 15 дней с даты поступления заявления и необходимых документов.
13. Договор мены жилых помещений, договор купли-продажи жилого помещения заключается в течение 30 дней после принятия решения о заключении указанных договоров.