Скачать (37 Кб)

проект

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

(Тюменская область)

Нижневартовский район

Сельское поселение  Вата

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

Р Е Ш Е Н И Е

от  __ 2013г.                                                                                                   № ____

с. п. Вата

О порядке распоряжения жилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального  образования сельское поселение Вата, предназначенного для предоставления по договору мены гражданам – собственникам жилых помещений признанных непригодным для проживания, в расселяемых жилых домах.

В целях обеспечения Конституционного  права граждан на жилище, эффективной реализации жилищных программ  и улучшения жилищных  условий граждан, расселяемых из домов, жилые помещения которых в установленном порядке признаны непригодными для проживания, на основании Федерального закона от 06.10.2003  № 131 –ФЗ « Об общих принципах организации местного  самоуправления в Российской Федерации», Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом поселения, Совет депутатов  поселения:

РЕШИЛ:

1. Утвердить порядок распоряжения жилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального образования сельское поселение Вата для предоставления по договору мены гражданам – собственникам жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в расселяемых жилых домах, согласно приложению;
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в районной газете «Новости Приобья».
3. Контроль над исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета поселения по бюджету, налогам, финансам и социально-экономическим вопросам (Н.В.Косов).

Глава сельского поселения Вата                                                         М.В. Функ

Приложение к решению

                                                                                                          Совета депутатов сельского

                                                                                                          поселения Вата

от _______2013 №

Порядок

распоряжения жилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального образования сельское поселение Вата, предназначенными для предоставления по договору мены гражданам - собственниками жилых помещений признанных непригодным для проживания, в расселяемых жилых домах.

1. Жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования сельское поселения Вата, предназначенные для предоставления по договору мены гражданам - собственникам жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в расселяемых жилых домах, предоставляются гражданам - собственникам жилых помещений признанных непригодными для проживания, в расселяемых жилых домах, в качестве возмещения, по согласованию сторон предоставляется другое,  благоустроенное жилое помещение равнозначное освобожденному помещению по общей площади и по количеству комнат или меньшей площади и меньшим количеством комнат на условиях договора мены  без доплаты.

2. Если предоставить равноправное по общей площади жилое помещение, в силу его конструктивных особенностей, не предоставляется возможным, то взамен предоставляется жилое помещение большей площадью, но не более количества комнат непригодного жилого помещения. В случае предоставления собственнику жилого помещения большего по количеству комнат, чем освобождаемое, помещение предоставляется по договору мены с оплатой разницы стоимости жилых помещений. Оплата разницы, по соглашению сторон, может быть выплачена с рассрочкой  платежа в течении пяти лет.

3. При определении выкупной цены помещения применяется норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, применительно соответствующего исполнения, утвержденной Региональной службы по тарифам Ханты - Мансийского автономного округа - Югры на дату  принятия решения о заключения договора мены.

4. Для принятия решения о предоставления жилого помещения по договору мены, собственники предоставляют следующие документы (оригинал и копия)

- заявление собственника(ов) и на предоставление жилого помещения по договору мены;

- правоустанавливающие документы на жилое помещение (договор купли-продажи, договор мены и т.д.);

- свидетельство о государственной регистрации права собственности;

- технический и кадастровый паспорт на жилое помещение с отметкой о прохождении плановой технической инвентаризации;

- справку с места жительства о составе семьи;

- документы удостоверяющие личность всех совершеннолетних членов семьи, свидетельство о рождении несовершеннолетних членов семьи;

-документы, подтверждающие отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

5. Решение о предоставлении жилого помещения по договору мены принимается администрацией поселения в течении пятнадцати дней с даты поступления заявления собственника.

Решение оформляется постановлением администрации сельского поселения Вата.

6. Договор мены заключается в установленном законодательством порядке в течении двух месяцев после принятия решения.

7. Жилое помещение, предоставленное собственником муниципальному образованию по договору мены, освобождается всеми проживающими в нем гражданами  и передается без каких либо обременений. Собственник и проживающие с ним граждане обязаны в течении десяти дней с момента получения свидетельства  о государственной регистрации права на предоставляемое жилое помещение, сняться с регистрационного учета по месту пребывания  и сдать жилое помещение по акту приема -передачи в администрацию поселения.