3 от 10.02.2015

ПриложенияСкачать (43.5 Кб)

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
(Тюменская область)
Нижневартовский район
Сельское поселение Вата
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
Р Е Ш Е Н И Е

от 10.02.2015 № 3
д. Вата

Об утверждении Положения
о маневренном жилищном фонде
в сельском поселении Вата

На основании Жилищного Кодекса раздел 4 глава 9 статьи 95, 106, Постановления Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», в целях создания маневренного жилищного фонда, необходимого для предоставления гражданам из аварийных квартир, подлежащих капитальному ремонту, который невозможно провести без предварительного освобождения помещения, и в других исключительных случаях
Совет депутатов сельского поселения Вата

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о маневренном жилищном фонде в сельском поселении Вата согласно приложению.

2. Опубликовать(обнародовать) настоящее решение в установленном порядке, согласно Уставу сельского поселения Вата.

3. Решение вступает в силу с момента его официального опубликования(обнародования).

4. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на Главу сельского поселения.

Глава сельского поселения Вата М.В. Функ

Приложение к решению
Совета депутатов
сельского поселения Вата
от 10.02.2015 № 3

Положение
о маневренном жилищном фонде в сельском поселении Вата

1. Общие положения

1.1. Маневренный жилищный фонд поселения создан в целях обеспечения своевременного переселения граждан из жилых домов, подлежащих капитальному ремонту, и жилых домов (квартир), техническое или санитарное состояние, которых угрожает здоровью и жизни проживающих в них граждан, а также временного предоставления жилого помещения в исключительных случаях.

1.1.1. Предоставление жилого помещения в исключительных случаях:

- гражданам, неправомерно лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций, иных бедствий, преступных действий третьих лиц - на время вынесения решений по возврату или предоставлению жилой площади;

- гражданам, вернувшимся из мест лишения свободы и утратившим жилую площадь за время отбытия наказания, - до подбора им постоянной жилой площади;

- гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий, - до подбора им постоянной жилой площади по решению главы поселения.

1.2. Жилая площадь включается в состав маневренного фонда и исключается из него распоряжением администрации поселения.

1.3. Основанием для переселения граждан на площадь маневренного фонда является распоряжение администрации поселения, согласно которому на предоставляемую жилую площадь маневренного фонда оформляется временный договор социального найма.

1.4. Жилая площадь маневренного фонда не подлежит приватизации, обмену, разделу, бронированию и сдаче в поднаем.

2. Требования к техническому и санитарному состоянию
маневренного жилищного фонда

2.1. Жилые помещения, включаемые в состав маневренного жилищного фонда, должны отвечать минимальным санитарным и техническим требованиям, установленным для жилых помещений.

2.2. Жилые помещения, входящие в состав маневренного жилищного фонда, техническое и санитарное состояние, которых перестает отвечать установленным требованиям, подлежат ремонту за счет средств местного бюджета


3. Порядок учета, контроля и отчетности
за использованием жилой площади маневренного фонда

3.1. Распоряжением администрации поселения назначаются лица, ответственные за:

- учет площади маневренного фонда:

- техническое состояние и использование площади маневренного фонда;

- подбор площади маневренного фонда;

- соблюдение порядка заселения и освобождения площади маневренного фонда;

- своевременное оформление документов в администрации поселения на граждан, самовольно занимающих площадь маневренного фонда;

- ежеквартальное (в течение пяти дней после окончания очередного квартала) проведение инвентаризации площади маневренного фонда с составлением акта (подписывается главой поселения и бухгалтером финансово-экономического отдела) и передачей его в отдел учета и распределения жилой площади администрации поселения.

3.2. Распоряжением администрации поселения назначаются лица, ответственные за:

- учет, обработку и анализ информации по состоянию маневренного фонда на подотчетной территории;

- соблюдением порядка заселения и освобождения площади маневренного фонда согласно требованиям настоящего Положения;

- надлежащую эксплуатацию, исправное техническое состояние, своевременный ремонт и правомерное использование маневренной площади;

- подготовку и оформление документов по выселению граждан, самовольно занимающих маневренную площадь либо отказывающихся переехать по месту постоянного проживания (регистрации) после завершения капитального ремонта, для передачи в администрацию.


4. Порядок предоставления и сдачи жилой площади маневренного фонда

4.1. В соответствии с пунктом 1.1 настоящего Положения, администрацией поселения издается распоряжение о предоставлении в пользование жилой площади маневренного фонда. Оформляется временный договор социального найма на пользование маневренной жилой площадью.

4.1.1. Размер маневренной площади на одного проживающего должен соответствовать минимально установленной норме жилой площади и отвечать санитарным нормам заселения.

4.1.2. Как правило, заселение производится в отдельные комнаты, с учетом семейного положения граждан.

4.1.3. В исключительных случаях заселение граждан осуществляется по нормам общежития на срок не более одного года.

4.2. Для получения площади маневренного фонда гражданам необходимо подать в администрацию заявление на имя главы поселения. Заявление рассматривается на заседании комиссии по жилищным вопросам.

4.2.1. Выписка из решения комиссии направляется главе поселения для подготовки распоряжения администрации и подбора площади маневренного фонда, после чего гражданам выдается на руки смотровой лист.
4.2.2. При согласии смотровой лист оформляется надлежащим образом (согласие всех совершеннолетних членов семьи заверяется в администрации поселения) и сдается в отдел учета и распределения жилой площади администрации поселения для оформления временного договора социального найма до истечения срока, указанного на смотровом листе. Несвоевременная сдача смотрового листа, рассматривается как отказ от предложенной площади.

4.2.3. В случае несогласия с предложенным вариантом в смотровом листе указывается причина отказа и он возвращается в администрацию поселения.

4.3. Для заселения на жилую площадь маневренного фонда гражданам необходимо:

- предъявить в администрацию поселения, на территории которой находится жилая площадь, временный договор социального найма;

- принять жилое помещение, указанное во временном договоре социального найма, по акту приема-передачи у администрации поселения;

- сдать временный договор социального найма и акт приема-передачи помещения в администрацию поселения для открытия лицевого счета.

4.4. При сдаче жилой площади маневренного фонда гражданам необходимо:

- сдать жилое помещение и ключи от него по акту приема-передачи в администрацию поселения;

- закрыть лицевой счет по оплате за жилье и коммунальные услуги в ЖКХ сельского поселения Вата, получить об этом справку, предъявив предварительно акт приема-передачи жилой площади;

- при возвращении на жилую площадь по месту постоянной регистрации предъявить в администрацию поселения справку об уплате за проживание на жилой площади маневренного фонда и пользование коммунальными услугами.

5. Формы документов.

5.1.Смотровой лист (приложение 1);

5.2. Заявление (приложение 2)

Приложения